无锡讨债公司成功化解一起涉及三百余亩林地的重大合同纠纷

无锡讨债公司成功化解一起涉及三百余亩林地的重大合同纠纷。

钟某某与苏某某系同村村民，二人合伙承包经营三百余亩林地，共同管护、收益。近期，钟某某发现林地上部分成材林木被擅自采伐，怀疑苏某某在未与其协商、未征得其同意的情况下，私自出售合伙所有的林木，双方矛盾瞬间激化。从最初的言语争执、相互指责，逐渐升级为恶语相向，甚至扬言要通过上访、暴力手段解决争议，矛盾一触即发。为妥善化解纠纷、维护自身权益，钟某某随即向潭头司法所提交了调解申请。

潭头司法所接到申请后，高度重视，第一时间启动重大纠纷调处预案，迅速组织工作人员开展全面调查。通过“背对背”沟通、实地走访核实等方式，工作人员发现，双方的矛盾不仅源于合同履行过程中的分歧，更源于长期积累的信任危机，而钟某某提出的苏某某“盗卖”林木的指控，更是让原本紧张的关系雪上加霜。结合案件实际，司法所明确确立“先稳情绪、再查事实、后解法结、终化心结”的调处思路，有条不紊推进纠纷化解工作。

一方面，工作人员分别与双方当事人沟通，严肃告知其过激行为可能引发的法律后果，耐心安抚双方情绪，引导其摒弃极端想法，理性表达诉求、依法解决争议；另一方面，联合当地林业站工作人员深入林区，实地核查林木采伐、留存情况，仔细梳理合伙合同条款、资金往来记录，全面还原案件事实脉络，厘清双方权利义务，为后续调解工作奠定了坚实的事实和法律基础。

在“背对背”调解阶段，工作人员精准施策、分类引导：针对涉嫌违规采伐、处置合伙林木的一方，明确指出，合伙财产的处置必须经全体共有人一致同意，擅自处分合伙财产不仅构成违约，需承担相应违约责任，若情节严重，还可能涉嫌违法犯罪，需承担刑事责任；针对权益受损的一方，在充分肯定其维权诉求合理性的同时，客观分析诉讼对抗带来的时间、金钱成本，以及对双方乡邻关系的长远影响，引导其放下“争一口气”的执念，树立“谋求共赢、化解矛盾”的理性理念。

待双方情绪逐步缓和、争议焦点逐渐收敛，潭头司法所抓住有利时机，及时组织双方开展“面对面”调解。调解过程中，工作人员坚持“情、理、法”相结合，既要明确法律底线、厘清双方责任，又要引导双方念及同村乡邻的深厚情谊，换位思考、相互体谅。经过数小时的耐心疏导、反复协商，双方终于放下隔阂、各退一步，从最初的寸步不让逐步转变为相互理解，最终自愿达成人民调解协议。

根据协议约定，苏某某一次性向钟某某支付林木分红款10万元，并额外支付合伙协议终止补偿款3万元；双方签订的原合伙承包合同自协议签署之日起正式终止，此前所有权利义务全部结清，再无任何争议。协议签署现场，双方当事人紧紧握手言和，对潭头司法所工作人员的专业素养、耐心付出表示衷心感谢，直言“多亏了潭头司法所，帮我们化解了大矛盾，保住了乡邻情”。